耿井片区城市更新项目：以“工匠精神”打造城市品质提升省级试点片区

8月21日上午，雨后的东营天高云淡，让人初感秋天的清爽。在东营区耿井公园，市民卜女士正带着孩子在这里游玩。

“以前从这边走时，这里杂草丛生，全是垃圾。现在可是大变样了，建成了公园，不但环境好了，周边配套设施也好，有学校和商超，生活很方便。”卜女士告诉记者，以前她在万泉村那边住，看到这边环境好了，就在这边买了房子。“你看，我家就在那边，星凯海纳城。”她指着公园北边的一处楼群说。

耿井片区涉及耿井、东赵、南王屋3个村，现河特车大队等9个油田工矿企业，大理石厂、橡塑厂等9个地方小企业。从城中村情况看，房屋破旧，基础设施落后，公共服务不配套。从企业情况看，用地粗放低效，生产工艺落后，急需转型升级。为此，东营区自2016年起，集中组织实施了耿井片区城市更新项目。目前，城中村拆迁安置已全面完成，企业搬迁安置厂区已建成投用，片区更新改造取得阶段性成果。

2020年，耿井片区被列入山东省第一批城市品质提升试点片区，通过高标准谋划实施环境品质提升、人文品质提升和生活品质提升3大类31项子工程，重点启动黄河路钢木材市场片区、现河采油厂老工业厂区迁建开发等项目以及片区配套公共服务设施精细化等工程，全力打造绿色休闲、康体宜居、和谐共融的复合型城市生活片区和油地融合示范样板区。

安置是城中村改造和企业搬迁的核心和关键。“在城中村改造上，我们坚持以人为本，充分尊重群众意愿，设计建设了6类房型，给群众更多的选择机会。在评估补偿上，坚持统一标准、统一政策、统一评估，阳光拆迁、和谐拆迁，确保搬得出、住得起、过得好。”东营区城市建设发展研究中心项目负责同志王元晖介绍说，在企业安置方面，东营区在高新区规划建设了油地融合产业园，利用地上附着物补偿，代建厂房，腾置土地用于建设油田职工改善型住房。

城市片区的发展，少不了完善的基础设施配套。“我们树立精明增长、精致城市理念，坚持基础设施先行、水系湿地先行、园林绿化先行、公共服务先行，着力打造15分钟便民服务圈。”王元晖介绍说。目前，耿井片区相继建设了以三横三纵为骨架的路网，水电气热讯等功能完善的管网，水系湿地贯通的水网，绿道相连、贯通三个公园的绿网。同时，配套建设了黄河路街道中心幼儿园、黄河中学、鸿港医院等公共服务设施。

通过导入城市产业，发展楼宇经济，耿井片区产城融合步伐进一步加快。目前，已相继落地梦立方数字产业基地、万达中心、百货大楼黄河路店、星凯全球家居广场、陶然财富港等项目。通过产业聚集，吸引集聚人口5万余人。

记者 葛铸聪

[责任编辑：杨凡、张洁]

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