齐鲁网·闪电新闻12月7日讯 “我们在社区的帮助下成立了业主委员会，希望能彻底解决小区物业不作为的情况”，东营市东营区嵩山社区凯旋门小区居民曲星梅激动地说。
凯旋门小区是嵩山社区所辖小区，由于物业公司各项服务不到，不仅小区卫生状况差，基础设施损坏严重，向物业反映小区治理的问题时却得不到重视，居民满意度非常差。嵩山社区根据《业主大会和业主委员会指导规则》《文汇街道关于加强辖区住宅小区公共收益管理的意见（试行）》等有关规定，帮助和指导居民成立小区业主委员会开展居民自治工作。近日，嵩山社区凯旋门小区全体业主在小区内进行投标选举产生了5名业主委员会成员。
加强居民的自我管理、自治意识，把更多的自主权给予居民，是嵩山社区成立业主委员会的初衷，也是社区建立小区长效管理机制的第一步。
今年，东营区文汇街道在提升小区治理水平和保障业主权益方面下功夫，制定了《文汇街道关于加强辖区住宅小区公共收益管理的意见（试行）》，由街道相关部门组成小区公共收益清理清查工作组，社区成立小区公共收益管理工作组，指导小区业主委员会或业主大会制定议事规则和管理规约，对小区的日常管理、小区公共资产的收入和支出使用要求和程序做出明确规定。
在文汇街道胜华社区碧水苑小区，网格员李楠正在对小区沿街商铺、自行车棚、广告位的使用情况进行全面梳理，将产生公共收益的资产的合同签订情况和资金流向逐一登记在册。
据悉，文汇街道将按照《文汇街道关于加强辖区住宅小区公共收益管理的意见（试行）》制定的框架对小区公共资产收益的产生、使用、监管、审计进行规范化，建立以社区为主体，街道小区公共收益清理清查工作组为指导机构，小区业主委员会或业主大会为具体实施机构的工作机制，建设“社账物管业审，三方互监督”的模式，加强对小区公共收益监管。
“小区公共收益是小区全体业主的共同权益，街道出台加强小区公共收益管理的相关政策，保障了各小区业主的合法权益，切实提高辖区居民获得感和满意度。”文汇街道物业监督管理部负责人李健介绍到。
闪电新闻记者 陈海涛 东营区融媒体中心 张晶晶 文汇街道 徐斌 报道
网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明齐鲁网同意其观点或证实其描述我来说两句