买房必须买车位？网友质疑捆绑销售

大众网东营8月28日讯(本网记者)“本来想买个房子，置业顾问跟我说买房子就必须要购买小区的车位，不买车位，房子就不卖!这不是霸王条款吗?”近日，家住广饶县的刘先生(化名)致电大众网新闻热线，称想广饶一楼盘要求买房必须买车位，质疑其捆绑销售，霸王条款。

刘先生称，原本他打算在广饶县城内的海通·乐安郡买一套新房，然而去售楼处咨询时，置业顾问却说买房子就必须要买车位才行，否则就不卖，而该楼盘地上车位三万九一个，地下车位五万九一个，如果这样的话，买房所需的费用就比预期多出了好几万块钱。

记者了解到，该小区为东营市海通地产在广饶县开发项目——海通·乐安郡，该项目位于广饶县泰安路与广锦路交汇处，目前房价在5500元-6200元之间。刘先生对记者表示自己预算有限，原本只是打算单纯买房，现在这种情况自己有点接受不了。

随后记者以购房者的身份实地探访了广饶县海通·乐安郡，与刘先生的所说的情况相同，在记者问及是否可以只购买房屋不购买车位时，售楼处的置业顾问明确表示“不可以!”，同时置业顾问称目前所有的已购房者均购买了车位。

27日下午大众网记者致电广饶县海通·乐安郡，工作人员也表示买房必须买车位，但在记者表明身份之后，工作人员称车位问题自己也并不是太清楚，如果不想购买车位的话可以自己去找项目领导协调。

2016年，国家住建部公布了房地产开发企业发布虚假房源信息和广告等9种不正当经营行为，其中第七类行为就是以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格。住建部要求各级房地产主管部门对有上述行为的房企进行严厉查处。

大众网记者就该问题联系了广饶县房管局开发股，工作人员称会在近期对海通·乐安郡项目进行实地探查，到时会做出反馈。28日下午，广饶县房管局开发股工作人员做出回复，称经调查广饶县海通·乐安郡项目确实存在网友所反映的问题，并且已经勒令该项目负责人立即停止“买房必须买车位”这一销售行为，同时，对于现已购买车位的业主，可根据业主的意向与广饶县海通·乐安郡进行协商。

[责任编辑：杨凡、徐琳琳]

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